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Immobiilien-Details

DG Whg. mit Garage und Fahrstuhl, direkt an der Eilenriede

Objekt-Nr. 1567DP2 Land Deutschland Ort Hannover Region/Lage Oststadt Objekttyp Dachgeschoss
Wohnfläche 110 m² Kaufpreis 359.000 € Zimmer 3,5 Provision 3,57 % vom Kaufpreis, jeweils vom Käufer sowie vom Verkäufer.
Objektbeschreibung Darf ich mich kurz bei Ihnen vorstellen?
Ich bin Ihre Neue!
Ihre neue Wohnung!
Und ich habe mir eine traumhafte Lage ausgesucht.
Wo?
Na, direkt an der Eilenriede, und von meinem großen Wohn-/Esszimmer sowie vom Arbeitszimmer und Schlafzimmer haben Sie einen tollen Blick direkt auf diese.
Aber das ist nicht alles, denn Sie erreichen mich bequem mit dem Aufzug, also kein lästiges Treppensteigen.
Und es wird noch besser, denn auch die Parkplatzsuche ersparen Sie sich hier, denn zu mir gehört eine Garage direkt am Haus.
Aber dann kommen Sie doch erstmal rein, denn ich bin keine 0-8-15 Wohnung, sondern eine Wohnung mit Charme.
Im Flur, Arbeitszimmer und im großen Wohn-/Essbereich verfüge ich über Parkettboden.
Ebenso befindet sich im Wohn-/Essbereich ein antiker Kachelofen.
In den 2 Schlafräumen liegt zur Zeit Teppichboden.
Das Badezimmer ist neutral hell gefliest und mit einer Eckbadewanne ausgestattet.
Aber ich denke genug von mir, wir sollten uns mal kennenlernen.
Ausstattung - Fahrstuhl
- Garage mit elek. Tor
- großer Wohn-/Essbereich mit Parkett
- antiker Kachelofen im Wohn-/Essbereich
- Arbeitszimmer mit Parkett
- Bad mit Eckbadewanne
- Schlafzimmer mit Teppich
- Schlafzimmer 2 mit begehbarer Ankleide
- 2 Eingänge
- separater Waschraum (für Waschmaschine)
Lage Diese charmante Dachgeschoßwohnung befindet sich in traumhafter Lage, direkt an der Eilenriede.
Ob in die City, oder in den Zoo, hier können Sie vieles fußläufig erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich in direkter Nähe, ebenso Cafés und Restaurants.
Die Musikhochschule ist nur einen Steinwurf entfernt und eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Energieausweis
Baujahr1955
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis04.11.2032
Endenergiebedarf145,9 kWh/(m²a)
wesentlicher EnergieträgerGas

Ihr schneller Kontakt zu uns

Daniel Pflüger
Tel.: 0511 - 162 90 - 800
Mobil: 0177 - 270 81 38
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