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Immobiilien-Details

VERKAUFT Ungewöhnliche 2 Zimmer Wohnung im Ihme Zentrum

Objekt-Nr. 1436M2 Land Deutschland Ort Hannover Region/Lage Linden Objekttyp Maisonette
Wohnfläche 82 m² Kaufpreis 169.000 € Fertigstellung nach Vereinbarung Zimmer 2 Provision 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Objektbeschreibung Diese interesante Maisonette Wohnung mit Blick auf die Ihme liegt in der 1 Etage im Ihme Zentrum, in einem separaten Gebäude, also kein Hochhaus.
Ungewöhnlich ist der Schnitt mit einem innenliegenden Wintergarten (Atrium), und über 2 Ebenen.
In der unteren Ebene befindet sich die große Küche, das Wohnzimmer mit Wintergarten und ein Gäste WC.
In der oberen Ebene ist der Schlafbereich sowie das Hauptbad.
Vom Wohnzimmer und vom Schlafbereich hat man einen schönen Blick auf die Ihme.

Zur Zeit ist die Wohnung vermietet an ein Paar mittleren Alters, diese zahlen eine Kaltmiete von ca. 640 € pro Monat, zzgl. Nebenkosten. Man könnte die Wohnung also als Kapitalanlage nutzen, oder selber einziehen (die Mieter sind seit ca. 4 Jahren in der Wohnung)
Ausstattung Untere Ebene

- geräumige Küche
- Wohnbereich gefliest
- Wintergarten
- Gäste WC

Obere Ebene

- Schlafbereich
- Wannenbad
Lage Im Ihme Zentrum, aber nicht in einem Hochhaus liegt diese ungewöhnlcihe Wohnung. Also zentral mit zahlreichen Einkausmöglichkeiten direkt in der Nähe.
Energieausweis
Baujahr1974
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch95 kWh/(m²a)
Warmwasser enthaltenJa
Energieausweis gültig bis19.01.2019
Baujahr lt. Energieausweis1974
wesentlicher EnergieträgerFernwärme

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Daniel Pflüger
Tel.: 0511 - 162 90 - 800
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